北京核心地段寫字樓租賃價格多少錢？
作者：101空間設計 時間：2023-05-01 19:53
北京是中國的政治、文化、商業中心，也是一個繁榮的城市，因此許多公司都傾向于在北京設立自己的總部或辦公室，因此，北京的寫字樓租賃價格是很重要的問題。北京的寫字樓租賃價格因樓宇所在的地段、樓房的品質、樓層視野等因素而不同，我們從不懂地段寫字樓出租價格的角度來介紹北京寫字樓租賃價格的情況。
一、東城區：
東城區是北京的政治、商業中心之一，也是北京的傳統文化中心。東城區有許多的機構、政府部門和品牌公司，租賃價格較高。以CBD片區‘地王’為例，不同建筑的租賃價格如下所示：
1、金融街中心：6-7元/m2·天
2、世華國際中心：8-9元/m2·天
3、財富中心：7-9元/m2·天
4、國際大廈：6-9元/m2·天
5、一線中央商務區：6-8元/m2·天
二、朝陽區：
朝陽區是北京最富有活力的區域之一，擁有許多外企、高科技公司和文化機構。朝陽區的寫字樓租賃價格也比較高。以朝陽區太陽宮地區為例，不同建筑的租賃價格如下所示：
1、通用中心：7-9元/m2·天
2、世家嘉園：5-7元/m2·天
3、綠地中心：6-7元/m2·天
4、通惠國際中心：6-7元/m2·天
5、昆泰廣場：6-7元/m2·天
三、海淀區：
海淀區是北京的高科技和教育中心，擁有眾多的知名高等學府和大型企業，因此是一個受歡迎的寫字樓租賃地區。以海淀區北部新區為例，不同建筑的租賃價格如下所示：
1、首開望京廣場：4-6元/m2·天
2、科創四街中心：4-6元/m2·天
3、中海國際：4-6元/m2·天
四、西城區：
西城區是北京歷史悠久的區域，也是北京文化和建筑遺產的所在地。雖然西城區沒有像東城區那樣重要的政治、商業中心，但寫字樓租賃價格也相對較高。以西四地區為例，不同建筑的租賃價格如下所示：
1、恒信大廈：4-6元/m2·天
2、宏漢大廈：4-5元/m2·天
綜合來看，北京不同地段的寫字樓租金因樓宇的不同而有所不同。此外，由于北京市房價飛漲，寫字樓租賃價格不斷上漲，因此企業在選址時要綜合考慮自身實力和預算，以選擇成本最低且最適合自己的地段。
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